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南宁五象新区30日将有8宗地集体入市
来源:观点     作者:    发布时间:2014年04月29日 14:44:52     
 

        

4月30日南宁新区将出让五象新区八宗经营性用地,出让总面积73.4万平方米。

从地理位置来看,八宗地块中有五宗位于五象新区平乐大道附近,两宗位于龙岗大道,一宗位于五象新区总部基地。除GC2014-030地块为仓储用地间批发零售用地外,其余七宗均为商住或商业用地。最大的一宗GC2014-035地块出让面积为14.47万平方米。

其中,GC2014-031地块位于五象新区总部基地,用地出让面积12667.18平方米,土地用途为为商务金融(办公)、批发零售(商业),出让起始价为222万元/亩。

GC2014-032地块位于五象新区平乐大道东面、打铁路北面,总用地面积为104174.38平方米,土地用途为城镇住宅(居住)用地、批发零售(商业)用地,规划容积率>2.5且≤3.2,出让起始价为287万元/亩。

GC2014-033地块位于五象新区平乐大道东侧,实际出让面积127601.02平方米;土地用途为城镇住宅(居住)用地、批发零售(商业)用地、商务金融(办公)用地;规划容积率为>3.5且≤4.0,出让起始价为325万元/亩。

根据出让条件,GC2014-033地块要求竞买人注册资金达10亿元人民币以上,必须开发过大型商业综合体。

GC2014-034地块位于平乐大道东面、打铁路北面,实际出让面积98628.56平方米(折合147.943亩);土地用途为城镇住宅(居住)用地、批发零售(商业)用地;规划容积率为>3.0且≤3.5,出让起始价为310万元/亩。

该地块要求竞买人或其关联公司须是世界500强企业,具备房地产开发一级资质。

GC2014-035地块位于平乐大道东侧,实际出让面积144764.91平方米;土地用途为城镇住宅(居住)用地、批发零售(商业)用地、商务金融(办公)用地;规划容积率为>3.5且≤4.0,出让起始价为325万元/亩。

GC2014-036地块位于江湾路南侧、龙岗大道西侧,实际出让面积127279.03平方米,土地用途为城镇住宅(居住)、批发零售(商业)、住宿餐饮(旅馆业),规划容积率>2.0且≤3.0,出让起始价269万元/亩。

GC2014-037地块位于龙岗大道西侧,实际出让面积70491.23平方米(折合105.737亩),土地用途为城镇住宅(居住)、批发零售(商业),规划容积率>2.0且≤2.5,出让起始价258万元/亩。


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