观点地产网讯：4月4日媒体消息，据统计，4月份云南省昆明市土地市场预计将推出共11宗国有土地，出让面积34.72万平方米，折合约520.82亩，累计起拍价约9.5亿元。

其中，住宅用地出让共5宗，面积210亩，起拍价约6.06亿元；商业用地2宗，供地面积50.73亩，起拍价约2.6亿元；其余地块均为工业用地与科教用地。

住宅用地方面，关注度较高的地块为编号KC2011-98、KCD2012-25、J2013-004-A2-2的3个地块，分别位于盘龙区东华[简介 最新动态]街道办事处、昆明滇池国家旅游度假区海埂片区红塔东路、西山区前卫街道办事处红庙社区。其中，出让面积最大的是KCD2012-25地块，面积达3.12万平方米，容积率＞1且≤2.0，起拍价约2.1亿元，建筑限高36米。

商业用地方面，编号KCJ2011-24的地块位于信息产业基地，面积1.6万平方米，容积率≤3.0，起拍价1.44亿元，建筑限高36米；而编号J2013-004-A1-1的地块，位于西山区前卫街道办事处红庙社区，面积1.78万平方米，容积率为＞1.0且≤4.1，起始价1.17亿元，折合楼面价1604.78元/平方米。

就供地区域来看，主城4区西市区地块供应最多。其中编号KCD2012-25、J2013-004-A1-1、J2013-004-A2-2、KCXS2012-15等4宗地块均来自西市区，累计面积达8.12万平方米，起始价4.99亿元。其次，盘龙、官渡区等均有地块供应，而五华区地块供应暂缺。

据悉，3月份的昆明土地供应量较少，共有12宗土地供应入市，其中有4宗分别位于昆明新城高新技术产业基地和高新建成区，土地面积6.65万平方米，约合99.8亩，起始价为2.57亿元。另外8宗昆明高新技术产业开发区马金铺乡中卫社区的城镇住宅用地和公共设施用地，共有35.54万平方米，折合533亩，但该8宗地块的挂牌地点是在晋宁县土地与矿产交易中心。