记者:张区长,您好!能否先向大家介绍一下李沧区在青岛的地理位置和未来的发展定位?
张杰:李沧区是核心区,整体面积占青岛市总面积的一半,从它的所处的位置上具有很大的优势,还有资源优势,现在李沧区处于一个关键的发展阶段,我们经过方方面面和上上下下的讨论,李沧区的定位是“拥湾枢纽,生态商都”。突出了拥湾枢纽这样一个位置和生态商都这样一个定位。
记者:李沧区提出的“一极两轴三区四带”具体涵盖了哪些内容?
张杰:简单地说,一极指的是以铁路青岛北站为核心,利用地铁、公路、跨海大桥在此汇集的交通枢纽优势,充分发挥该区域聚集人流、物流、资金流、信息流的极化效应,将其先行打造成为李沧乃至拥湾区域的新兴增长极,充分展现该区域具有鲜明时代特征、充满生机与活力的现代滨海新城形象。两轴指的是,打造重庆路与黑龙江路两条联系青岛城区南北、承接中心城区功能的发展轴。三区就是李沧区整体自西向东分出了三个大功能区,分别是交通商务区,二是先进制造业板块,三是现代物流业板块,这三个区域也体现了整体的发展要求。四带主要指的是,金带,金水路商务产业带,银带,九水路商贸产业带,蓝带,李村河休闲产业带,以及绿带,商旅产业带。
记者:李沧的未来规划发展为我们构建了一幅宏伟的蓝图。完成这副蓝图打算怎样迈步?
张杰:现在李沧区发展的关键时刻需要有后劲,质量、可持续发展,就必须加大招商引资,没有大力的招商就没有李沧区产业结构调整,也就没有长远的未来。因此,李沧区动员上下要在招商引资上取得大力的突破,这样来实现整个区域的高级的可持续发展。
记者:那么目前李沧的区域优势体现在哪些方面?
张杰:李沧区现在主要的两大优势有两点,一个是铁路青岛北客站,这是山东最大客运站,那么预计明年下半年建成,建成之后客运量将达到1500万人次。第二点就是,青岛2014园艺博览会,这是继青岛奥帆赛之后有一个国际性的博览会,现在正在紧锣密鼓的筹办当中。选址就在李沧区百果山的位置,大大可以提升李沧区整个的水平,尤其是提升投资热情。
记者:您所说的这两大优势目前在前期的招商引资工作中是否有所体现?
张杰:从现有的情况来看,李沧区已经造成了很大的正效应,对外李沧区的可开发面积大,包括现在还有30多个城中村正在加快改造,通过改造既可以增加土地规模,又可以使得老百姓得到很好的安置,有空间来发展产业。
记者:未来李沧区招商引资侧重于哪些领域?
张杰:李沧区通过招商引资重点还是放在现代商贸,现在李沧区有几家青岛市前十名的商贸企业,但是更多是传统企业档次不高需要提升,同时特别还需要引进国内国外的知名企业来提升李沧区的商贸,来丰富商贸发展。再者就是商务,包括吸引一些大型企业的总部,从人才、实力、带动周边效应上都会给李沧带来很大的收益。再有一个就是房地产,这也是李沧区结构发展的重点,不仅要发展房地产,要通过旧区改造来形成新的产业。比如我们现在商业地产开发,要形成商业、商务的战略布局。另外还有现代物流业、旅游业和现代制造业。
记者:按照这样的发展规划,未来的李沧区的发展方向已非常明确了。
张杰:是的,我们会按照高标准、高要求建成一个现代化的大青岛的核心区域,将是一个有品质、有环境、有质量的现代化的新城区,让人们生活工作都很愉快。
记者:李沧区面临极佳的发展机遇和得天独厚的环境、资源优势,再加上政府提供的优厚的政策条件,对一些实力型企业的确颇有吸引力吧?
张杰:没错。我们在招商引资过程中特别欢迎有实力、有品质的高端企业到李沧来,比如我们前一段时间已经引进了苏宁胶东半岛总部、万科、绿城,还有一些宝龙城市广场、伟东•乐客城、万达等,还要继续吸引高端企业来我们这里开发建设。
记者:对于这些高端的企业的入住,李沧区是否会提供更加给力的政策?
张杰:我们对于这些企业会尽可能地提供更多的政策倾向,会考虑到企业的实际情况,在大框架下多方面的尽多予以支持,这方面也是让众多大企业放心,李沧区有很好的投资环境,已经有不少地企业入驻李沧,相信还有更多的企业会进入李沧这片沃土。
记者:2014年的世界园艺博览会将会成为李沧区腾飞的新起点、新引擎,会给李沧未来的发展奠定怎样的基础?
张杰:通过2014年园艺博览会的举办,会将李沧区的周边环境大大提升一个档次,主要还是房地产、商业商贸和旅游会带来很大的周边效应。同时世界园艺博览会之后还要在周边区域打造高端平台,将李沧区打造成青岛的重点区域。欢迎全国的客商、游客届时来看看那时的大青岛,新李沧!
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